Location de bureau à Madagascar : la question tarif
Lorsqu’on entend “location de bureau à Madagascar”, on fait directement référence à une charge financière de l’entreprise. En effet, après le salaire, cette location occupe la seconde place des charges à payer pour une entreprise. Par ailleurs, parler d’argent est toujours délicat. Or il faut établir un budget prévisionnel pour éviter les mauvaises surprises. Bien évidemment, si le loyer est la composante principale de d’un coût d’un bureau, il y a de nombreux autres postes de coûts à prévoir qui ne sont pas toujours visibles à première vue.
Pour élaborer efficacement ce budget, il faut prendre en compte divers éléments de coûts essentiels. Certains d’entre eux sont classiques, comme le loyer ou les charges mensuelles. Par contre d’autres sont plus ponctuels, comme les frais liés à votre installation au local ou encore les taxes. Par ailleurs, il ne faut pas négliger tous ces éléments.
Dans cet article, nous allons vous présenter les éléments à prendre en compte pour bien vous préparer.
Location de bureau à Madagascar : Miser sur une adresse de choix ou la maîtrise des coûts ?
Une adresse de choix
Toutes entreprises en activité sont conscientes de l’importance de cette adresse de siège social dans l’amélioration de l’image de la marque. Elle reste certainement un effet déterminant pour les entreprises, surtout celles qui viennent d’être créées.
Il est possible de louer un bureau et de bénéficier d’une adresse de choix à un prix que l’on puisse qualifier comme « abordable ». Il est préférable de vous tourner vers une prestation de création d’entreprise pour voir toutes les possibilités qui s’offrent à vous.
La maîtrise des coûts
Il convient d’évaluer le coût immobilier au plus juste, notamment pour les entreprises en plein développement. Certes, le choix est stratégique, mais il faut quand même noter son aptitude financière.
Une jeune entreprise aura toujours tendance à préserver sa capacité d’investissement pour l’allouer à son innovation. La bonne nouvelle, c’est qu’à Madagascar, il existe de nombreuses opportunités raisonnables, adaptées au budget de chacun, sans nuire à leur budget.
Location de bureau à Madagascar : les coûts visibles
Location de bureau à Madagascar : le loyer
La majeure partie du budget total est occupée par ce loyer. La somme varie en fonction de plusieurs facteurs : la taille de la surface du bureau, l’emplacement du bureau, les services annexes compris dans la location de local professionnel, et le standing du bureau.
D’un autre côté, ce prix peut varier en fonction de l’emplacement géographique de votre société, ou du quartier dans lequel elle est implantée. Typiquement, la tarification d’une location de bureau à Madagascar varie en fonction du statut de cet emplacement.
Location de Bureau à Madagascar : les autres charges à prévoir
Lorsque vous verrez les annonces de location de bureau, c’est très rare que ces dernières mentionnent un tarif hors-taxes. Pour éviter que les charges réelles ne soient étonnamment lourdes pour vous.
A part les dépenses courantes comme l’eau et l’électricité, certaines locations de bureaux proposent des services complémentaires qui peuvent faire augmenter ce montant. Généralement, il s’agit de la mise en place d’un service d’accueil, la permanence téléphonique et du traitement des courriers.
Location de bureau à Madagascar : les autres coûts cachés à anticiper
Le frais de stationnement
Cette dépense n’est pas stable. Elle varie en fonction de l’emplacement du bureau. Dans certains quartiers, il est plus facile de trouver un bureau à louer avec des parkings facilement accessibles, alors que c’est impossible d’en trouver dans certaines zones.
Les impôts à la charge de l’entreprise locataire
En plus des frais mensuels, les taxes foncières et les taxes sur bureaux sont souvent à la charge du locataire. Ils sont tout aussi importants dans votre budget prévisionnel de location de bureau à Madagascar. Ainsi, pensez toujours à les compter parmi les charges ponctuelles.
Les dépenses liées au déménagement, et l’installation dans le local
Contacter le déménageur, louer un camion de transport… N’hésitez pas à prendre une marge en incluant toutes les opérations nécessaires à votre emménagement. Ils sont à intégrer dans le coût total de la location de bureau pour société, et peuvent être négociés lors de la signature de votre bail.
En résumé, lorsque vous partez à la recherche de votre nouveau local pour exercer vos activités, l’accompagnement d’un professionnel est fortement recommandé. Vous pouvez faire confiance à Buroservices Madagascar à ce sujet.
